本案基地位處林口區仁愛路一段272巷7號，屬於林口都市計畫建成商業區，鄰近林口區公所、醒吾科大、竹林山觀音寺等地，本案是林口區危老重建第2案開工動土案件，基地為單一地號，土地所有權人相對較為單純，原來為1層樓加強磚造之平房住宅，地主為提高土地利用率，同意與起造人合作重建，申請危老容積獎勵約28%，並在109年2月取得危老重建計畫核准、11月間取得建造執照，未來將設計為地上11層地下3層之新式住宅大樓，也為當地提供充足的住宅供給。
受邀出席的新北市政府陳副市長表示，推動多元都市更新、保障市民居住安全是市府重要施政項目，市府也持續落實都更三箭政策目標，除了危老重建外，尚有一般都更、防災都更及簡易都更等多元管道，供申請人依自身基地條件選擇合適方式進行重建，使民眾得以擁有安全舒適之居住環境及品質。
此外，陳副市長提到，目前新北市受理的危老重建計畫約有359件，其中經核准案近四成案件為300平方公尺以下，大多屬自地興建情形，以位在土城區永寧段的危老案為例，該案面積未達200平方公尺，去年8月已取得使用執照、原地主也在109年下旬入住，雖沒有大張旗鼓地宣傳完工，市府對市民入住新厝，是充滿祝福的，也樂見市民在居住安全上獲得更多的保障。副市長也再度重申，主要目的即在加速危險或老舊建築重建，所以無論開發規模大小，市府同仁都秉持相同的原則及效能辦理，未來也將持續精進審查機制，使人民申請案資訊更即時透明，並提升審議時效、縮短審查過程及文書作業。
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