本案基地位處林口區仁愛路一段272巷7號,屬於林口都市計畫建成商業區,鄰近林口區公所、醒吾科大、竹林山觀音寺等地,本案是林口區危老重建第2案開工動土案件,基地為單一地號,土地所有權人相對較為單純,原來為1層樓加強磚造之平房住宅,地主為提高土地利用率,同意與起造人合作重建,申請危老容積獎勵約28%,並在109年2月取得危老重建計畫核准、11月間取得建造執照,未來將設計為地上11層地下3層之新式住宅大樓,也為當地提供充足的住宅供給。
受邀出席的新北市政府陳副市長表示,推動多元都市更新、保障市民居住安全是市府重要施政項目,市府也持續落實都更三箭政策目標,除了危老重建外,尚有一般都更、防災都更及簡易都更等多元管道,供申請人依自身基地條件選擇合適方式進行重建,使民眾得以擁有安全舒適之居住環境及品質。
此外,陳副市長提到,目前新北市受理的危老重建計畫約有359件,其中經核准案近四成案件為300平方公尺以下,大多屬自地興建情形,以位在土城區永寧段的危老案為例,該案面積未達200平方公尺,去年8月已取得使用執照、原地主也在109年下旬入住,雖沒有大張旗鼓地宣傳完工,市府對市民入住新厝,是充滿祝福的,也樂見市民在居住安全上獲得更多的保障。副市長也再度重申,主要目的即在加速危險或老舊建築重建,所以無論開發規模大小,市府同仁都秉持相同的原則及效能辦理,未來也將持續精進審查機制,使人民申請案資訊更即時透明,並提升審議時效、縮短審查過程及文書作業。
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