北市再表揚十名績優危老推動師 法令鬆綁加速危老重建業務推動

臺北市都發局局長黃景茂今日召開「都更危老2.0記者會」，會中頒獎表揚10名績優危老重建推動師，並說明臺北市積極推動危老重建業務，成效位居全國領先地位。黃景茂表示，危老重建的工作，貴在住戶意見的溝通與整合，需耗費相當多的時間及心力，才能完成重建任務，今日受獎的10名推動師都是在2年的時間內，交出了亮眼的成績單，值得嘉許。危老推動師只要2年內輔導成功積分累計達100分(耐震評估每案10分、重建計畫報核每案30分)，都發局均援例頒獎表揚，並在網站上公開獲獎者訊息，把優秀的專業人才引薦給社會大眾，目前全市已累計25名的績優推動師。今日獲獎表揚的10名績優推動師，計有陳肇勳（陳肇勳建築師事務所主持人）、黃映慈（亞伯土地開發公司業務經理）、蔣逸儒（桃園市土木技師公會耐震標章委員會主委）、柳輝洲（旭日聯合建築師事務所主持人）、鄭晴峯（川晟建設公司專案經理）、林沛沂（台北市不動產教育發展協會危老推動師）、徐名宏（運臻建設公司開發部經理）、黃秀莊（臺北市建築師公會理事長、黃秀莊建築師事務所主持人）、廖文堂（大宇建築師事務所都更顧問）、蔡錦勳（拙石建設公司董事長特助）等。黃景茂表示，統計至109年12月底止，全市危老重建計畫申請案達581件，案量高居全國之冠，目前已審查核准406件（其中為數最多位在中山區58件，其次是士林區51件，第三是大安區48件）。該等核准案件，屬單一起造人計有88件，約佔比21.67％。目前全市屋齡達30年以上且領有使用執照的建築物計有9萬7427棟，佔84.5％，考量為數眾多的老舊建築物，屢有整建維護與修繕改良需求，是為積極輔導市民改善居住環境，將借重危老推動師的專業人力，今年起擴增5項老舊社區輔導服務工作（包括輔導成立公寓大廈管理組織、建築物外牆飾面修繕整新、老舊公寓增設電梯、耐震能力評估及階段性補強等），都發局並視推動師各階段的輔導成效，衡酌個案戶數多寡，核予適度的輔導推動費，藉以激勵推動師擔綱社區重建或修繕改良的總顧問角色。黃景茂補充，為強化危老推動師的本職學能、熟稔相關業務法令規定，推動師必須再參加21小時「公寓大廈進階課程」培訓，經講習測驗合格，領得結業證書後，始得從事擴增的輔導服務工作。另外，「危老條例」與「都更條例」是開啟都市再生的金鑰，本市都市再生政策的實踐，都市更新與危老重建擔綱了舉足輕重的角色，而實務上，依「危老條例」或「都更條例」申請重建，因隨基地條件及住戶意願整合程度不同，屢有換軌進行之需求，因此結合危老推動師的回訓制度，凡經回訓講習測驗合格者，可再參加「公寓大廈」及「都市更新」的進階課程培訓，若經測驗合格達80分以上，即授證「都更危老推動師」。未來本市既有的「危老重建工作站」，也會因隨「都更危老推動師」的進駐服務，擴大服務面向而進化為「都更危老工作站」，為廣大的老舊社區住戶提供更多元的服務。建管處處長劉美秀表示，基於簡政便民考量，建管處近期進行了六項法令鬆綁，包括：「綠建築自治條例與危老綠建築容積保證金，可擇一從高繳納」、「免檢討建築技術規則3.6：1建築物高度比」、「簡化舊有合法建築物審查，免現場會勘」、「基地北側相鄰商業區免檢討冬至日有效日照」、「危老推動師報備輔導重建計畫給足6個月輔導期間」及「危老重建計畫經核准後申請變更簡化申辦程序」等，將有利於加速危老重建業務之推動。劉美秀補充，因隨中央及本市危老重建相關法令迭有修正，建管處業已同步編修《臺北市危險老舊建築物加速重建問答集》宣導手冊第6版，市民如有參閱需求，可逕洽建管處使用科（市府路1號南區1樓）或到就近的「危老重建工作站」免費索取。另該手冊電子檔，亦可於建管處網站首頁「危老重建專區」免費下載。1100106危老記者會簡報(網頁版).pdf