公辦都更2.0首案先期規劃方案完成！士林區松柏大厦啟動第二階段意願調查！發稿單位：臺北市都市更新處日期：110年2月5日聯絡人：鄭科長明書聯絡電話：02-27815696轉3014 市府於110年2月5日晚間辦理「臺北市士林區松柏大廈公辦都更規劃方案暨意願調查說明會」，並宣布自即日起迄110年3月31日止啟動公辦都更2.0第二階段意願調查作業，後續將俟松柏大厦所有權人再次確認參與意願仍達9成以上，續行公辦都更與事業計畫報核程序等事宜。 士林區松柏大廈位於重慶北路、中正路交叉口旁的松柏大廈，為樓高12層、87戶之集合住宅社區，屋齡達36年，已於109年10月15日順利整合更新意願達9成以上，由大廈管理委員會具文向市府提出公辦都更2.0專案試辦計畫申請。 市府依公辦都更2.0試辦計畫規定辦理先期規劃評估作業，評估過程中綜合考量基地條件特性與現行法令規範，爭取「最優獎勵額度」及「最適建築配置方案」。市府試算方案結果顯示，松柏大廈預計更新後興建地上23層樓住宅大樓，更新前每坪約可換得更新後0.77坪。 更新處表示，公辦都更2.0專案試辦計畫主要精神為「自助人助」與「充實都市更新公益性」，並強調「幸福不是比較出來的!都市更新推動因應個案條件不同，不應該有一坪換一坪的迷思」。 會上松柏大廈所有權人表示，非常感謝市府與都市更新中心的努力，住戶皆給予高度的肯定，並提到信任市府公開透明的都更模式，社區將會持續與市府合作，努力於第二階段意願調查期間努力取得90%以上所有權人參與意願。 市府期盼藉由松柏大廈公辦都更案的帶動下，向市民傳達自助人助精神，並將持續且積極推動公辦都更2.0試辦計畫，以展現市府協助民間推動都市更新的決心。有關「臺北市公辦都市更新2.0計畫」計畫內容得至臺北市都市更新處網站熱門查詢專區下載，或電話洽詢02-27815696分機3019王先生。1100205-松柏大樓評估簡報.pdf
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