Month: February 2021

31組藝人接力 豪華陣容陪觀眾圍爐 台北2021年2月4日 /美通社/ — 大型賀歲節目《台視2021超級巨星紅白藝能大賞》（TTV SUPER STAR，以下簡稱「台視紅白大賞」）近日在台北小巨蛋登場開啟錄影。受疫情影響，演出並未開放觀眾入場，但台視仍致力於呈現一檔高品質的節目，並向超過31組明星、樂隊和團體發出了邀請。參與2021年《台視紅白大賞》的明星們將奉上流行金曲和經典老歌等各類表演，讓…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導   有些民眾為了以較少的預算買到中意的房子，常會考慮便宜的預售屋，不過日前有網友疑惑房子條件再好，如果建商風評差是否會影響購買意願？   一名網友在PTT《home-sale》版上表示，最近有間預售屋不論地點、價格、樓層或車位都符合他的理想條件，唯一顧慮的點是建商的風評。據原PO所言，該建商前幾案較不受民眾歡迎，之前還被爆出品質差的新聞，讓他相當猶豫如果買下手，風險是不是很高？   有民眾疑惑房子條件再好，如果建商風評差是否會影響購…

好房網News記者林和謙／新北報導   新北市政府民政局最新統計，到去（2020）年底全市人口數達403萬954人，比2019年401萬8,696人成長1萬2,258人，成長率0.31％，其中去年林口區增加5,610人是新北最多，第二名則是淡水區，而第三名則是汐止區；汐止人口數增長排前三可說是一匹黑馬，有不少居住亮點吸引民眾遷居至此。   去年新北市人口成長以林口區增加5,610人最多，包括近年因三井outlet、機場捷運，以及世大運選手村改建的社會住宅，便利的交通帶動工商發…

好房網News記者李彥穎／台北報導   新的一年，居住正義如何落實，仍是民眾關心的重點議題。營建署表示，針對國人關注的住宅公設比偏高問題，將聯手地政司，修法合理降低公設比。另外營建署也將配合立委提案修法，減免社宅稅負，降低社宅住者的負擔。   目前國內的新建案，公設比動輒超過30％，有些甚至超過40％。營建署表示，目前的做法，就是檢討「建築技術規則」免計容積規定，避免浮濫設置增加消費者負擔。   公設比過高問題受到民眾高度關心。好房網News資料照片 …

好房網News記者戴鈺純／綜合報導   「上閑悅」社區位在台南市安平區永華路上，屋齡6年，建物為地上19 層、地下4層，全社區主打3房格局，採飯店商務式管理，入口設有外保全、內客服員，且光門廳就有100多坪，外觀顯得格外氣派。 「上閑悅」位於市政商圈中心，生活便利且附近豪宅林立，生活環境優質，臨路寬20米，鄰近安平市場、家樂福、市政府西拉雅廣場。國小學區安平國小、新南國小、慈濟國小；國中學區有安平國中、金城國中，機能無庸置疑。   「上閑悅」社區外觀。圖／…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導   新北市一對夫妻委託丈夫姊姊幫忙賣套房，丈夫卻意外發現空屋有使用痕跡，懷疑妻子有偷情的可能，於是私下請姊姊裝設針孔攝影機，沒想到真的拍到妻子出軌畫面。然而，丈夫反被妻子提告侵害隱私權，最後與姊姊遭法院判賠15萬元。   網友知道結局後，紛紛喊道，「裝針孔可能只是防盜，卻拍到不該看到的」、「原來要拍客兄要經過同意哦」、「這不是叫作賠了夫人又折兵嗎」、「現在被綠還要賠錢」。   新北市一名丈夫委託擔任房仲的姊姊在屋內裝設針孔攝影機，竟…

好房網News記者羅力元／綜合報導   時序進入2021年，台灣房市也將進入新的局面，專家指出，受到政府2020年底推出打炒房措施影響，也澆了房市一盤冷水，但新的一年買氣將持續，價格溫和上漲，政府「查炒、追金、軟打房」將撐住價格。   戴德梁行董事總經理顏炳立在「顏炳立市場觀點」撰文指出，2020年初疫情未擴大時，他對台灣房市的預測是:「春暖花開」、「春花望露」，從一個低的基期，到一個穩定健康的市場，『只有露水，沒有雨水』，結果仍被炒作到有雨水般滋潤，使得六都蛋白區的價量買氣…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導   自去年底政府祭出打炒房措施後，民眾對未來房市看法雖稍略降溫，剛需與投資客也趨於保守，甚至期待未來房價能有符合大眾期待的變化，但專家表示，房子畢竟是一種商品，世界上沒有只漲不跌的東西，是漲還是跌，得看供求關係來作決定。   房產專家胡偉良表示，得承認，目前沙子、鋼筋、混凝土還有人工費等等，確實漲價了，而且漲得非常厲害。但是，如果以為沙子、鋼筋、混凝土、人工等漲價了，所有的房子都該漲價，那也想得太簡單了。為什麼呢？因為在不同區域中，營建成本…

好房網News記者唐主桂／綜合報導   投資客在進行投資的時候，常會挑選屋況較差的物件進行裝修，或是以改建成套房的方式來轉租、轉售來套利，如果一時不注意，可能在短短時間就以貴上2倍以上的價格買房。   一位仲介在PTT home-sale版上販賣位在桃園市桃園區的房子，是個改建成5間套房、屋齡38年的物件，坪數35.745坪，開價938萬元，換算下來每坪單價高達26.2萬，主打每間套房可以收租1.1萬元，並標示該物件在2年內並無實價登錄的紀錄。   裝潢新穎、又是在短…

好房網News記者王銘紳／綜合報導   常見店家、攤販抱怨，只要生意好，房東就會趁機漲租金、甚至不續約，讓許多創業的年輕人備感挫折。有民眾在PTT分享朋友發生的慘痛經驗，他的朋友在非鬧區經營餐飲業，憑著獨特眼光的決策跟創新，生意蒸蒸日上，不過房東已經兩次調租，幅度雖都不大，但他的朋友卻覺得房東有獅子大開口的感覺。   原PO說，由於當初裝潢、設備的投資金額大，要是換地點有些裝設跟器材是搬不走的，最重要的是好不容易經營起來的地區顧客也會隨之消失，而且很有可能新的房東也是同樣的手…